Prodej rodinného domu 212 m², pozemek 987 m², ulice Nad vinicemi, Roztoky - část obce Roztoky.

Id. inzerátu: N00314

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji jednopatrový rodinný dům o užitné ploše 212 m², s vlastním pozemkem 987 m², v ulici Nad vinicemi, v obci Roztoky u Prahy. Dům je umístěn v horní části pozemku. Je dvougenerační, přičemž je rozdělen na dva samostatné byty o velikosti 2+kk a 3+kk. Každý byt má samostatný vstup ze společné předsíně domu. Není však problém oba byty spojit a vytvořit jeden funkční celek. Při své podlahové ploše dává dům zajímavé možnosti na budoucí dispozice. Dům má také terasu se vstupem z obývacího pokoje většího bytu. Tento obývací pokoj má též krb a je v něm kuchyňský kout. Dům je vystavěn v roce 2000 a od té doby nebyla v domě uskutečněna žádná rozsáhlejší rekonstrukce, dá se tedy říci, že dům je ve slušném stavu, avšak vyžadující menší rekonstrukci. Záleží na představě budoucího majitele. Zajímavé možnosti na úpravu dávají i polo suterénní prostory, neboť dům je celo podsklepený - nyní se zde nachází čtyři místnosti (sklep, dílny, technické zázemí, úložné prostory). Dům je umístěn v horní části udržovaného, mírně svažitého pozemku s nádherným výhledem do okolí. Vzhledem k tomu že se pozemek nachází v nejvyšší části obce je výhled téměř všude. Na pozemku jsou vzrostlé stromy, keře a dostatek prostoru pro vybudování bazénu nebo příjemného místa pro odpočinek. Na pozemek je zavedena elektřina, obecní vodovod, plyn i obecní kanalizace. Na pozemku v dolní části u ulice je prostorná garáž pro jedno auto. Dále je zde i další vjezd pro vozidla, takže na pozemku zaparkuje bez problémů více vozů. Dobře se však parkuje i v ulici. Obec Roztoky u Prahy jsou velmi žádaná a lukrativní lokalita, nemluvě o atraktivitě tohoto místa. V obci je veškerá občanská vybavenost. Skvělé je spojení na Prahu. Každou chvíli odjíždějí autobusy směr metro Dejvická, autem je to na Dejvickou 10 minut jízdy. Dále obec nabízí možnosti bohatého sportovního i kulturního vyžití. Na nemovitost je možné bez problémů dostat hypotéku. Tu Vám rád pomohu vyřídit. Zvu Vás srdečně na prohlídku výše uvedené nemovitosti

Základní informace

Adresa:Nad vinicemi, RoztokyPoloha objektu:samostatnýDruh objektu:cihlováStav objektu:dobrýPočet podlaží v objektu:2Typ domu:přízemníZastavěná plocha:212 m2Užitná plocha:212 m2Plocha parcely:987 m2Plocha zahrady:775 m2Plocha sklepu:60 m2Popis vybavení:starší kuchyňské linky, starší nábytekDoprava:vlak; silnice; MHD; autobusElektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 400 VVoda:Voda - rozvod studené a teplé vodyTelekomunikace:Telefon; InternetPlyn:PlynovodTopení:Ústřední - plynovéOdpad:KanalizaceOstatní rozvody:Kabelové rozvodyEnergetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
Cena:12 990 000 Kč
za nemovitost
Poznámka:exclusivní místo ve atraktivní lokalitě

Martin Ponikelský
603 996 999
martin.ponikelsky@nestreality.cz

Mapa


Zvětšit mapu
NEST
Najdi domov

Zadejte město nebo ulici:

koupě bytu na investici

Koupit byt a pak ho pronajímat. Je to výhodná investice? Vyplatí se? Záleží na tom, jaká investice, kde a v jakém stavu.

Práce makléře realitní kanceláře NEST reality při prodeji nemovitosti

Prodat nemovitost není vůbec jednoduchá věc. Martin Ponikelský Vám přiblíží, jak vypadá prodej nemovitosti v NEST reality

Deset důvodů proč realitní kancelář

Článek pro všechny ty, kteří nevědí zda je realitka to, co pomůže řešit jejich problémy s bydlením
kancelar@nestreality.cz 603 996 999